Tjänster

Vårt mål är att ge dig så hög pris/kvalitets relation som möjligt, i alla våra tjänster. För att uppnå detta har e-consejo.com knutit till sig ett team av experter inom fastighetsrådgivning, med många års erfarenhet inom sina respektive sakområden.

Det är viktigt att komma ihåg att e-consejo.com alltid är en neutral part i förvärvsprocessen. e-consejo.com har inga incitament oavsett om köpet genomförs eller ej. Våra utlåtanden är alltid oberoende och objektiva.

Vi analyserar fastigheten ur olika perspektiv, ekonomiskt, finansiellt samt tekniskt och juridiskt. Slutligen ger vi dig en utlåtande som rekommenderar eller ej köp av det aktuella objektet. I det fall e-consejo.com inte har tillräckligt med underlag för en rekommendation, eller om köpet endast baserar sig på köparens subjektiva uppfattning, så kan vi varken rekommendera eller avstyrka köp.

Vi har som mål att kunna erbjuda tjänster som är prisvärda, för alla budgetar. Vi erbjuder därför utlåtanden från bara 49 Euros ex moms.

Våra tjänster riktar sig till både säljare och köpare av fastigheter.

Rapporter

• Grund rapport
• Tilläggsrapport ekonomi
• Tilläggsrapport granskning dokumentation
• Tilläggsrapport fastighetsinspektion

 Genomgång av kontrakt

 Övriga tjänster

• Studera finansieringsmöjligheter
• Energi certifikat
• 
  Fotografering vid framtagning av försäljningsmaterial
• 
  Kostnadsförslag för renovering/reparationer

Assistans under förvärvsprocessen

FRAMTAGANDE AV RAPPORTER

Det första steget i förvärvsprocessen är att hitta intressanta objekt som möter dina behov och förväntningar. När du hittat objektet du är intresserad av väljer du den typ av utlåtande du är intresserad av och får då e-consejo.coms synpunkt uppfattning om objektet. 

Alla rapporter är framtagna av specialister, som utvärderar varje fall för sig.

Syftet med rapporterna är att ge dig ett objektivt utlåtande om objektet och bör alltid betraktas som rådgivande. Rapporterna utgör aldrig ett officiellt värderingsunderlag utan endast ett utlåtande, varför e-consejo.com inte åtar sig något juridiskt ansvar gällande utlåtandet gentemot tredje part.

GENOMGÅNG OCH UPPRÄTTNING AV KONTRAKT

Om du skall skriva under ett avtal, så är det i Spanien speciellt viktigt att du går igenom det med en sakkunnig. Våra rådgivare har många års erfarenhet att upprätta och gå igenom fastighetsrelaterade avtal i Spanien.

ÖVRIGA TJÄNSTER

Vi hjälper dig att med att ta in låneofferter från banker och hitta det lån som passar dig bäst, utifrån dina förutsättningar. Vi kan bistå dig under hela låne processen med banker.

Ett energi certifikat är ett obligatorisk intyg som ägaren av en bostad måste ha för att kunna sälja eller hyra ut sin bostad. Energi certifikatet indikerar hur energieffektiv bostaden är.

När du skall sälja eller hyra ut din fastighet så är det av största vikt att ha bra kvalitetsbilder på bostaden för att kunna skapa intresse och eventuellt en snabbare försäljning eller uthyrning. Professionell fotografering av bostaden kan vara en förnuftig investering. Ladda gärna ned en broschyr från en av våra samarbetspartner här  (engelska).

Ofta vill du som köpare göra egna anpassningar eller renoveringar av en inköpt fastighet. En säljare vill ofta fräscha till fastigheten inför en försäljning. Vi har därför byggt upp ett nätverk av professionella hantverkare som kan ge kostnadsförslag på tilltänkta arbeten. 

RÅDGIVNING UNDER FÖRVÄRVSPROCESSEN

När du har hittat bostaden så är nästa steg att upprätta avtal och registrera bostaden i ditt namn. Att köpa en bostad innebär ett antal steg som en köpare bör känna till för att kunna säkra ett bra köp.

e-consejo.com erbjuder en fullständig service under hela förvärvsprocessen, eller delar av denna. Vi informerar om stegen och vad man bör tänka på under processen.

Tjänsten inkluderar, bland annat:

• Förhandling med säljaren, upprättning och kommunikation av offert.
• Upprättande av kontrakt: Köpeavtal, optioner etc.
• Personligt biträde hos Notarien. Assitans vid undertecknande av lagfart.
• Beräkning av skatter, upprättning av deklarationer samt betalning av dessa.
• Inskrivning av lagfarten i fastighetsregistret.
• Anmälan om ägarbyte hos offentliga och privata leverantörer: El, vatten, fastighetsförening, kommunen, skatteverket, etc.

En advokat eller fastighetsrådgivare kan vara tillgänglig under hela eller del av processen. Du bestämmer! 

Kontakta oss och berätta vilka tjänster du behöver. Du erhåller ett kostnadsförslag från oss i det snaraste.